Когда откроется трц алмаз

В Челябинске открылся один из крупнейших ТРЦ — «Алмаз»

14 ноября в 14 часов состоялось открытие торгово-развлекательного центра «Алмаз». Тысячи жителей Челябинска посетили 3-этажный комплекс с десятками магазинов и точек питания.

В ТРЦ «Алмаз» покупатели и гости комплекса начали собираться задолго до торжественного открытия. Церемония же началась в 14 часов.

Символическую ленту перерезал генеральный директор компании «Родник», в состав которой входит новый объект, Владислав Редькин:

— Четыре года назад, когда возникла идея, что на этом месте будет построен такой комплекс, я не было даже на 100 процентов уверен, что у нас получится так хорошо. И вот он открыт для наших посетителей. Спасибо, что откликнулись на наше приглашение и пришли. С этого момента «Алмаз» можно считать открытым, — сказал в своем обращении к первым посетителям Владислав Редькин.

В ТРЦ «Алмаз» сегодня открылись не все магазины. Несколько торговых павильонов находятся в стадии подготовки к приему клиентов. Среди уже доступных для покупателей есть международные, российские и региональные ритейлеры: Leroy Merlin, «Лента», «М.видео», «Спортмастер», «Детский мир», KFC, “Бургер-Кинг», «Евросеть», «Самоцветы» и другие. Скоро будет открыт H&M . Всего же в «Алмазе» будет работать около 200 магазинов. Из развлечений уже функционируют «Мегалэнд» и кинотеатр.

В 17 часов перед гостями ТРЦ «Алмаз» выступили актеры сериала «Реальные пацаны», а вечером состоится салют.

Напомним, общая площадь комплекса – 222 тысячи м², арендопригодная – 90 тысяч м² . Парковка рассчитана на 4 тысячи мест.

Источник

Алмаз, торгово-развлекательный центр

ТРЦ Алмаз (Торговый город «Алмаз») – трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 222 тыс кв.метров в Ленинском районе Челябинска на пересечении Копейского шоссе и автодороги «Меридиан».

Арендапригодная торговая площадь ТРЦ Алмаз составит 92 000 квадратных метров из общей площади в 222 000 кв.м на 2 этажах, имеется парковка на 4 000 машиномест.

Источник: Яндекс карты.

ТРЦ Алмаз официально открылся 14 ноября 2015 года. В честь этого события был устроен праздник.

Девелопером проекта выступила компания «Родник», генеральным подрядчиком строительства стала турецкая компания Yenigun.

Арендаторы и инфраструктура ТРЦ Алмаз

Якорными арендаторами считаются гипермаркеты М.Видео, «Лента», DIY Леруа Мерлен, супермаркет детских товаров, гипермаркет спортивных товаров

В ТРК размещено:

  • более 160 торговых операторов;
  • семейный развлекательный центр;
  • 2-этажный батутно-развлекательный комплекс WoWpark;
  • каток;
  • многозальный кинотеатр «Алмаз»;
  • рестораны и кофейни.

В якорный состав торгово-развлекательного центра «Алмаз» вошли бренды крупных fashion-групп: Inditex, LPP, H&M, Mango и «Мэлон Фешн Групп». Таким образом, торговая галерея комплексасформирована магазинами марок Zara, Bershka, Massimo Dutti, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho, Zara Home, H&M, Reserved, Cropp town, House, Mohito, Sinsay, Mango, Love Republic, Zarina, Befree и др.

Читайте также:  Как пользоваться удобрением циркон

В комплексе работает компания-ритейлер, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада LEROY MERLIN.

Бывший директор ТРК «Родник» Владислав Редькин отмечал, что комплекс рассчитан на посетителей из Ленинского, Центрального и Тракторозаводского районов Челябинска, Копейска. Руководство «Алмаза» не исключает и возможности перехода некоторой части покупательского потока из «Родника».

Старт продаж должен был состояться 20 августа 2015 года, но не все необходимые для этого акты были вовремя подписаны, открытие было перенесено на осень. 19 ноября 2016 года торговый город «Алмаз» отметил год со своего открытия.

Время работы:
ежедневно с 10:00 до 22:00

Источник

Алмаз

  • Отправить сообщение
  • Заявка на аренду
  • Предложения аренды
  • Описание
  • Магазины
  • Рестораны
  • Карта
  • Публикации
  • Якорные арендаторы: Продуктовый гипермаркет ЛЕНТА, Leroy Merlin. «М.Видео», «Детский мир».

    Торговая галерея: более 200 магазинов.

    Развлечения: многозальный кинотеатр «Алмаз», развлекательный центр «Мегалэнд».

    Зона фудкорт: 20 концепций общественного питания, в том числе МсDonalds, KFC, Burger King.

    Расположение: в 5 км от центра города в Ленинском районе на Копейском шоссе, в месте пересечения с одной из главных артерий города – автодорогой «Меридиан».

    Зона охвата комплекса: более 900 тысяч человек.

    Источник

    В Челябинске открывается ТРЦ «Алмаз»

    Столица Южного Урала готовится к открытию «Алмаза» — гигантского торгового комплекса площадью 222 тысячи квадратных метров. 90% площадей уже заполнены арендаторами, в числе которых крупнейшие мировые бренды Zara и H&M, продуктовый гипермаркет «Лента» и магазин товаров для ремонта «Леруа Мерлен».

    Компания Магазин Магазинов вместе с девелопером проекта, компанией «Родник» добились отличного результата для текущего состояния рынка торговой недвижимости — несмотря на то, что не все арендаторы успеют открыть свои магазины к дате открытия ТРЦ, площади ТРЦ «Алмаз» уже сданы в аренду более чем на 90%, что подтверждает высокий интерес к проекту среди ритейлеров, — рассказала сайту 1rre.ru старший консультант Магазин Магазинов, брокер проекта Марина Дроздова.

    Отметим, что кроме мировых брендов и сетей-монополистов, на новой торговой площадке разместят свои «филиалы» магазины «Спортмастер», «Детский мир», «М. Видео» и те игроки, которые только выходят на рынок Южного Урала.

    Аналитики отмечают, что около 700 тысяч человек проживает в радиусе 20-ти минутной транспортной доступности ТРЦ «Алмаз», который располагается на Копейском шоссе. К торговому центру можно будет легко добраться не только из центра Челябинска, но также из Советского и Ленинского районов, из соседнего Копейска и пригородных жилых районов.

    Открытие ТРЦ «Алмаз» запланировано на бижайшую субботу, 14 ноября.

    Источник

    «Алмаз» ушел в розницу

    «Сатурн-Р» реализовал большую часть ТЦ в Перми

    Как выяснил «Ъ-Прикамье», один из крупнейших и старейших пермских торговых центров Перми «Алмаз» (открылся в 2004 году) больше не контролируется своим застройщиком — «Сатурн-Р» бизнесмена Александра Репина. Большая его часть была распродана в течение последних двух лет в розницу. Девелоперу объекта принадлежит лишь треть помещений, в основном офисов. Господин Репин говорит, что изначально этот объект строился для реализации, и готов продать оставшиеся в собственности помещения. Эксперты отмечают, что чаще всего инвесторы продают свою коммерческую недвижимость единым лотом, а не распродают площади по частям. Участники рынка недвижимости добавляют, что в «Алмазе» имеется немало вакантных площадей, а стоимость продажи помещений в нем невысока.

    Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

    Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

    Владелец многопрофильного холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин сообщил, что за последние два года реализовал большую часть площадей ТЦ «Алмаз». Сейчас «Сатурн-Р» принадлежит только треть площадей здания из 40,5 тыс. кв. м в здании на ул. Куйбышева, 37. Как пояснил господин Репин «Ъ-Прикамье», продавать помещения в «Алмазе» холдинг начал постепенно, около 15 лет назад. Торговый центр изначально строился для реализации, компании нужны были только офисные помещения и площади для магазина бытовой техники «Сатурн-Р» (сеть перешла компании «РБТ»). Бизнесмен заметил, что готов продать также и те площади, которые сейчас остаются в собственности структур «Сатурн-Р».

    Девятиэтажный ТЦ «Алмаз» общей площадью 40,5 тыс. кв. м был открыт в 2005 году. Застройщиком и инвестором центра является холдинг «Сатурн-Р». По данным справочника 2ГИС, в здании располагаются 245 организаций, среди них магазины одежды, обуви, детских игрушек, сервисные центры, косметологические кабинеты и прочее. В частности, в «Алмазе» находится офис «Сатурн-Р».

    Управляет торговым центром ООО «Маяк», зарегистрированное в 2013 году по этому адресу. В сервисе «СПАРК-Интерфакс» указано, что 21 февраля у компании сменился учредитель. Вместо Михаила Винокурова им стал Павел Сергиенко, одновременно возглавляющий ООО «СМУ №2 Сатурн-Р». Директор ООО «Маяк» Михаил Винокуров ранее руководил ныне ликвидированным ООО «Сатурн-Р-Пандора» (розничная торговля компьютерами, периферийными устройствами к ним и программным обеспечением). По словам Александра Репина, он в курсе сделки, но не имеет к ней никакого отношения. «Это самостоятельные люди, хотя и работающие в холдинге. Это их бизнес»,— заметил владелец «Сатурн-Р».

    В прошлом году, на фоне проблем со строительством четвертой очереди ЖК «Арсенал», «Сатурн-Р» начал продажу своих активов — строительной базы и участков. Площадку под последнюю очередь «Арсенала» продали ГСК «Мегаполис». Бывшие топ-менеджеры «Сатурн-Р» начали собственный строительный бизнес, получив в лизинг у компании спецтехнику. Бывший заместитель по экономике «Сатурн-Р» Александр Соболев арендовал у холдинга корпоративный завод ЖБК.

    «Ъ-Прикамье» заказал выписки из Росреестра на ряд помещений ТЦ «Алмаз». Согласно им, за последние пять лет у торгового центра сменились собственники крупнейших помещений. Так, в 2017 году владельцем 475 кв. м на 4-м этаже стал предприниматель Альфред Хафизов. Господин Хафизов являлся президентом прекратившего деятельность «Фонда развития и поддержки вольной борьбы и детского спорта», владельцем ликвидированных ООО «Эввас» и ООО «Экспресс-2». Бизнесмен сдает эти площади ООО «Победа». В 2020 году 622 кв. м на 6-м этаже перешли Хагани Касумову, учредителю компании «Новоселы». В 2020 году 1,2 тыс. кв. м на 1-м этаже «Алмаза» приобрели в долевую собственность Дмитрий Анохин и Сергей Гельфенбуйм, директор Пермского трубоизоляционного завода. Бизнесмены ведут деятельность в сфере аренды и управления недвижимостью, владеют OOO «A.G. GROUP». Еще 2,1 тыс. кв. м принадлежит структуре «Сатурн-Р» — ООО «Первый Стройцентр Сатурн-Р».

    По словам директора УК «Столица» Константина Копытова, инвесторы в основном возводят торговые центры для себя, а в случае дальнейшей продажи реализуют объект целиком, а не по частям. «На федеральном уровне были случаи, когда девелоперы строили такие объекты недвижимости. За несколько лет достигались определенные финансовые показатели, и потом объекты продавали финансовым институтам, фондам. Такой коммерческий объект покупали как работающий бизнес»,— обратил внимание господин Копытов. В продаже торгового центра по частям собеседник видит риски. К примеру, в здании могут остаться невыкупленными неликвидные площади, которыми собственнику придется управлять и платить за них налоги. Директор УК «Столица» отмечает, что «Алмаз» представляет собой торговый объект рыночного формата. С учетом недавнего открытия МФЦ «iMALL Эспланада» «Алмазу» необходим реконцепт или редевелопмент.

    Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев тоже говорит, что инвесторы чаще продают свою коммерческую недвижимость единым лотом. У большинства пермских крупных ТЦ сегодня имеется по одному собственнику. Бывает, что инвесторы распродают часть помещений в коммерческом здании на этапе строительства, чтобы получить дополнительные средства на его завершение. Эксперт подчеркивает, что в «Алмазе» есть немало вакантных площадей и ТЦ — один из таких объектов, в котором больше всего предложений по аренде и продаже недвижимости. Арендные ставки в этом ТЦ колеблются от 300 до 500 руб. за 1 кв. м. Например, минимальная цена одного из продаваемых помещений в «Алмазе» составляет 38 тыс. руб. за 1 кв. м — это очень скромный показатель по рынку, поясняет руководитель АН «Респект». Алексей Ананьев связывает небольшие цены и достаточный объем свободных помещений со снижением трафика в «Алмазе».

    Источник

    Читайте также:  Бриллианты на каком пальце носить кольцо
Поделиться с друзьями
Металл и камни